Belo terreno para investidor. A Rua Eiras Garcia, está localizada no bairro do Ipiranga, próximo ao cruzamento com a Rua Bom Pastor e a Avenida Nazaré. Esta região tradicional da Zona Sul é repleta de comércios, escolas e pontos históricos. A poucos minutos do Colégio São Luís Gonzaga e do Centro Universitário São Camilo. Próximo ao Hospital e Maternidade São Camilo e ao Hospital Ipiranga. A uma curta distância de restaurantes tradicionais, padarias e da região do Parque da Independência. A região é muito bem servida de ônibus.