Sobrado próximo metrô Alto do Ipiranga com 3 dormitórios, sala grande, cozinha, banheiro social, entrada lateral, quintal, wc e 1 vaga de garagem, podendo transformar em 2 vagas. Aceita permuta. A Rua Salvador Simões está localizada no tradicional e histórico bairro do Ipiranga, na Zona Sul de São Paulo, uma região que combina excelente infraestrutura de comércio, serviços e importantes opções culturais e de lazer da cidade.🏛️ Cultura e Lazer (Principais Atrações)Parque Independência: Amplo espaço verde ideal para caminhadas, piqueniques e práticas de esportes como caminhada e skate.Endereço: Av. Nazaré, s/n - Ipiranga.Horário: Segunda a domingo, das 5h às 20h.Museu do Ipiranga: Um dos cartões-postais mais famosos de São Paulo, com um acervo histórico riquíssimo e jardins inspirados nos de Versalhes.Endereço: R. dos Patriotas, 100 - Ipiranga.Horário: Terça a domingo, das 10h às 16h.Monumento à Independência e Casa do Grito: Ficam na Praça do Monumento, logo à frente do museu, sendo marcos fundamentais da história do Brasil.Aquário de São Paulo: Uma atração imperdível para famílias, com milhares de animais e exibições temáticas.Endereço: R. Huet Bacelar, 407 - Vila São José.Horário: Terça a domingo, das 9h às 5h.🏢 Serviços e Saúde na Própria RuaA rua abriga condomínios comerciais modernos, como o Cosmopolitan Ipiranga (nº 801) e o Ipiranga Business Center (nº 918), que concentram dezenas de serviços focados em bem-estar e saúde:Quiropraxia Ipiranga: Clínica especializada no cuidado da coluna e sistema musculoesquelético.Endereço: R. Salvador Simões, 801.Horário: Segunda a sexta, das 8h às 20h; sábado, das 8h às 12h.Zem Terapias: Atendimento focado em práticas integrativas, como Reiki, florais e aromaterapia.Endereço: R. Salvador Simões, 801 - Conjunto 610.Serviços de Estética e Clínicas: No mesmo edifício do número 801, encontram-se a Lopes Esmalteria (sala 307) e a CMI - Clínica Médica Integrada (sala 506).Estacionamento ViaPark: Opção de parada prática na própria via.Endereço: R. Salvador Simões, 821.Horário: Segunda a sexta, das 7h às 21h; sábado, das 7h às 14h.🚗 Acesso e MobilidadeRodovias e Grandes Vias: A rua possui fácil acesso para a Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento para o Litoral Paulista e para o ABC. Fica paralela e próxima a importantes vias do bairro, como a Rua Vergueiro e a Avenida Nazaré.Transporte: A região é bem servida por linhas de ônibus e fica em um miolo estratégico entre as estações de metrô da Linha 2-Verde (como Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga)