Bem localizado, vago, 1 suíte, sala, lavabo, cozinha com armários embutidos, área de serviço, 1 vaga de garagem. Isento de IPTU. Edifício Fabiana com 33 anos de construção, 14 andares, 4 unidades por andar. A Rua Guaratuba fica localizada no bairro Vila Guarani, distrito do Jabaquara, na Zona Sul de São Paulo. É uma área predominantemente residencial, muito valorizada por sua excelente infraestrutura de transportes e comércio. A região é muito bem servida de transporte, ficando muito próxima da estação Conceição (Linha 1-Azul. A apenas alguns minutos de distância do Shopping Plaza Sul. Fácil acesso à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira e à Avenida dos Bandeirantes, além de rápida ligação para o Aeroporto de Congonhas.