Obs. Os documentos abaixo citados tem caráter puramente referencial.Qualquer dúvida, consulte nossos gerentes para maiores esclarecimentos.

• Certidão negativa de ônus e alienação emitida pelo Registro de Imóveis,

para verificar se o imóvel encontra-se livre e desembaraçado de ônus, hipotecas,arrestos, sequestros, feitos ajuizados e transcrito em nome dos vendedores.

• Título de propriedade (escritura ou equivalente), devidamente registrado no cartório de Registro de Imóveis competente.
• Certidão negativa de tributos Municipais, emitida pela Prefeitura do Município do imóvel.
• Em caso de apartamento, a Certidão de quitação de débitos do Condomínio, emitida pelo síndico atual ou administradora.

• Certidões Pessoais:

          + Certidão Negativa do Distribuidor Cível abrangendo o período mínimo de 10 + anos;

          + Certidão do Distribuidor da Justiça Federal, idem;

          + Certidão Negativa dos Tabeliões de Protestos, abrangendo o período mínimo + de 5 anos

• No caso de qualquer apontamento nas certidões pessoais, é necessário apresentar a certidão objeto e pé para fins de maiores esclarecimentos;
• Cédula de identidade e CPF;
• Se o(s) vendedor (es) tem capacidade jurídica para vender, ou seja, se maior de 18 anos e menor de 21, deverá estar emancipado, menor de 18 anos, somente com autorização judicial, interdito por deficiência mental ou pródigo, ex comerciante falido.

• RG e CIC (originais);
• É necessário a presença do cônjuge, em qualquer regime de bens para vender, anuir ou assistir.
• Impostos territoriais ou prediais;
• Carnê de IPTU do ano corrente ou certidão do valor venal;
• Prova de inexistência de ações cíveis, na Justiça Federal e protestos;
• Certidões dos Cartórios de Registro de Imóveis, com negativa de ônus e alienação.

Obs. No caso da documentação não estar devidamente regularizada e atualizada no ato do Sinal da Venda , mantemos convenio com Cartórios e despachantes especializados para essa finalidade.